中國已有地產(chǎn)商「全面降價」，其他還在觀望

【mygonews編輯部/綜合報導】中國政府雷厲風行的施展打房政策，已經(jīng)產(chǎn)生效果，根據(jù)中國媒體2010年5月6日最新報導，恆大地產(chǎn)宣布集團旗下所有樓盤即日起以85折銷售。不過，多間內地房地產(chǎn)開發(fā)商表態(tài)暫時不打算「跟風」。

根據(jù)中國《經(jīng)濟通通訊社》報導，地產(chǎn)股票上市公司碧桂園董事局秘書劉嘉毅表示，「恆大減價」是個別公司的決定，並直言這「關我們甚麼事？」他指出，碧桂園剛公布的4月份銷售業(yè)績理想，單月實現(xiàn)合同銷售額約30億元人民幣，同比增長約1.8倍，而且均價亦合理。2010年首4個月之合同銷售金額和面積同比分別增長約1.06倍及72％。言下之意即是根本不用「跟風」減價。

《經(jīng)濟通通訊社》也訪為多家地產(chǎn)開發(fā)商，內地大型地產(chǎn)商~保利地產(chǎn)的上海保利房地產(chǎn)董事長陳冬桔表示，某家地產(chǎn)商降價，並不能成為保利地產(chǎn)決定價格調整的依據(jù)。公司對於未來市場走勢有著自己的判斷。就上海區(qū)域而言，公司暫無降價計劃。

富力地產(chǎn)上海公司總經(jīng)理張煒雄表示，恆大地產(chǎn)的降價舉動，或許是基於看空未來市場向下的預期，它採取了現(xiàn)金為王的策略。富力地產(chǎn)上海公司旗下的在售項目，一方面手頭存貨並不多；另一方面，目前暫時沒有跟進降價的考慮，還是堅持原先的價格走下去。

恆盛地產(chǎn)首席執(zhí)行官程立雄表示，2010年5月和6月，恆盛地產(chǎn)將有新項目推向市場銷售。對於定價，目前並無「保本甩賣」的想法。公司將根據(jù)市場變化而合理定價。此外，龍湖地產(chǎn)、金地集團及招商地產(chǎn)等均向傳媒表示「尚無減價計劃」。